Wat doet een stedenbouwkundige?
Uitleg van Vlotter, detacheringsbureau voor overheidsorganisaties in Noord- en Zuid-Holland. Wat we doen
Een stedenbouwkundige ontwerpt en adviseert over de inrichting van wijken en gebieden: waar gebouwen komen, hoe straten en openbare ruimte lopen en hoe een gebied als geheel werkt. Bij een gemeente beoordeel je ook bouwplannen op ruimtelijke kwaliteit. In vacatures van gemeenten zit de functie meestal in schaal 11.
Wat doet een Stedenbouwkundige?
Een stedenbouwkundige werkt aan het ontwerp van de gebouwde omgeving op de schaal van een wijk of gebied. Je maakt stedenbouwkundige visies, inrichtingsplannen en beeldkwaliteitsplannen, en je beoordeelt bouwplannen op ruimtelijke kwaliteit, bijvoorbeeld in een vooroverleg of bij een vergunningaanvraag. De functie valt binnen het Ruimtelijk Domein.
Wat juridisch mag, zoals rooilijnen en bouwregels, legt de gemeenteraad vast in het omgevingsplan; de stedenbouwkundige ontwerpt en adviseert. Een beeldkwaliteitsplan is een gangbaar gemeentelijk instrument voor de gewenste kwaliteit van een gebied, maar geen wettelijk begrip in de Omgevingswet. Je werkt nauw samen met planologen, beleidsmedewerkers ruimtelijke ordening en projectleiders gebiedsontwikkeling.
Elke gemeente moet een gemeentelijke adviescommissie hebben (art. 17.9 Omgevingswet). Die adviseert in ieder geval over rijksmonumenten, en het college kan de commissie ook om advies vragen over beleid voor de kwaliteit van de fysieke leefomgeving. De vergaderingen zijn openbaar en de adviezen worden schriftelijk openbaar gemaakt (art. 17.9 lid 4 en 5). Als stedenbouwkundige adviseer je aan deze commissie of stem je met haar af; leden van het gemeentebestuur mogen er geen lid van zijn (art. 17.8).
In vacatures van gemeenten zit een stedenbouwkundige meestal in schaal 11 van de Cao Gemeenten. Medior stedenbouwkundigen zitten soms in schaal 10, een strategisch stedenbouwkundige in schaal 12. Vanaf schaal 11 krijg je geen overwerkvergoeding (art. 3.19 lid 8 Cao Gemeenten). Gemeenten vragen een hbo- of wo-opleiding, zoals Stedenbouwkunde of Built Environment (bij de HvA onder meer met de richting Stedenbouw).
Via Vlotter werk je als stedenbouwkundige bij gemeenten en omgevingsdiensten in Noord-Holland: gedetacheerd, in vaste dienst via werving en selectie of als zzp'er.
Taken van een Stedenbouwkundige
Salaris Stedenbouwkundige
Schaal 10-12 (Cao Gemeenten)
€3.824 - €7.253
bruto per maand bij 36 uur
Van de eerste tot de hoogste periodiek van de schaal, volgens de salaristabel van de Cao Gemeenten.
In vacatures van gemeenten zit deze functie meestal in schaal 11; medior stedenbouwkundigen zitten soms in schaal 10 en een strategisch stedenbouwkundige in schaal 12. De gemeente bepaalt de schaal van de functie (artikel 3.1 Cao Gemeenten). Bedragen: salaristabel Cao Gemeenten 2025-2027 per 1 juli 2026, bruto per maand bij een volledige werkweek van 36 uur, zonder het Individueel Keuzebudget (17,05%).
Waar je in de schaal begint, hangt af van je ervaring. Daarna ga je elk jaar een periodiek omhoog als je voldoende functioneert (artikel 3.4). Bovenop het salaris bouw je 17,05% Individueel Keuzebudget op (artikel 4.2). Alle bedragen per periodiek: salaris schaal 10, salaris schaal 11 en salaris schaal 12.
Bron: Cao Gemeenten 2025-2027, salaristabel per 1 juli 2026
De schaalrange is wat we in vacatures van gemeenten voor deze functie zien. De bedragen komen uit de salaristabel van de Cao Gemeenten 2025-2027 (artikel 3.3).
De Cao Gemeenten uitgelegdOpleiding Stedenbouwkundige
Opleidingsniveau
HBO/WO
Relevante opleidingsrichtingen:
Er is geen wettelijke opleidingseis; gemeenten vragen een hbo- of wo-opleiding in de stedenbouw of een verwante richting. De hbo-opleiding Built Environment van de HvA heeft onder meer de richting Stedenbouw.
Hoe word je Stedenbouwkundige?
Gemeenten vragen voor deze functie meestal HBO/WO-niveau. Opleidingen die aansluiten: Stedenbouwkunde of Built Environment (richting Stedenbouw). Hoe de cao je salaris bepaalt, lees je in de uitleg van de Cao Gemeenten.
Als stedenbouwkundige aan de slag via Vlotter
Vlotter is een detacheringsbureau voor gemeenten en omgevingsdiensten in Noord-Holland. Er zijn drie manieren om via ons als stedenbouwkundige bij de overheid te werken.
Detachering
Je komt in dienst bij Vlotter en werkt bij een gemeente of omgevingsdienst, met een vaste adviseur als aanspreekpunt.
Vaste baan
Via werving en selectie kom je direct in dienst van de gemeente. Wij zoeken de match en bereiden het gesprek met je voor.
Als zzp’er
Werk je als zelfstandige, dan bemiddelen we je voor opdrachten bij gemeenten en regelen we de contracten en het dossier.
Vacatures Stedenbouwkundige
Op dit moment staat er geen vacature open voor stedenbouwkundige, maar we krijgen regelmatig nieuwe aanvragen. Via Vlotter werk je bij gemeenten en omgevingsdiensten in Noord-Holland: gedetacheerd, in vaste dienst of als zzp'er. Geen passende vacature? Solliciteer hieronder in 1 minuut, dan bellen we je de volgende werkdag.
Vacatures in dit vakgebied
Senior Vergunningverlener Milieu & Industrie
36 uur per week
Bekijk vacatureMedior Vergunningverlener Milieu & Industrie
36 uur per week
Bekijk vacatureSenior Juridisch Adviseur Bouw en Ruimtelijke Ordening
32-36 uur per week
Bekijk vacatureStedenbouwkundige bij de overheid
Vlotter werkt voor gemeenten en omgevingsdiensten in Noord-Holland. Per gemeente lees je hoe de organisatie in elkaar zit en welke vacatures er in de regio zijn.
Past deze functie bij jou?
Dit past bij je als:
- Je hebt ruimtelijk inzicht en ontwerptalent
- Je kunt schakelen tussen detail en grote schaal
- Je bent visueel sterk en kunt ideeën verbeelden
- Je kunt goed adviseren en overtuigen
- Je hebt oog voor kwaliteit en leefbaarheid
Belangrijke skills:
Veelgestelde vragen
Een stedenbouwkundige ontwerpt en adviseert over de inrichting van wijken en gebieden. Bij een gemeente maak je stedenbouwkundige visies en beeldkwaliteitsplannen, beoordeel je bouwplannen op ruimtelijke kwaliteit en werk je mee aan gebiedsontwikkelingen.
In vacatures van gemeenten zit een stedenbouwkundige meestal in schaal 11 van de Cao Gemeenten: €4.520-€6.422 bruto per maand bij 36 uur. Met schaal 10 voor medior en schaal 12 voor strategisch stedenbouwkundigen loopt het bereik van €3.824 tot €7.253. Vanaf schaal 11 is er geen overwerkvergoeding (art. 3.19 lid 8 Cao Gemeenten).
Gemeenten vragen een hbo- of wo-opleiding, bijvoorbeeld Stedenbouwkunde, Built Environment, Bouwkunde of Landschapsarchitectuur. De hbo-opleiding Built Environment van de HvA heeft onder meer de richting Stedenbouw. Een wettelijke opleidingseis is er niet.
Een stedenbouwkundige ontwerpt en adviseert over hoe een gebied eruitziet en werkt. Wat juridisch mag, zoals rooilijnen en bouwregels, legt de gemeenteraad vast in het omgevingsplan. Aan dat omgevingsplan en de procedures eromheen werkt vooral de planoloog; in de praktijk werken beide nauw samen.
Elke gemeente moet een gemeentelijke adviescommissie hebben (art. 17.9 Omgevingswet). Die adviseert in ieder geval over rijksmonumenten en kan door het college ook om advies worden gevraagd over beleid voor de kwaliteit van de fysieke leefomgeving. De vergaderingen zijn openbaar en de adviezen worden schriftelijk openbaar gemaakt (art. 17.9 lid 4 en 5).
Een beeldkwaliteitsplan is een gangbaar gemeentelijk instrument om de gewenste ruimtelijke kwaliteit van een gebied vast te leggen. Het is geen wettelijk begrip in de Omgevingswet. Wat juridisch bindend is, zoals bouwhoogtes, staat in het omgevingsplan.
Ja. Gemeenten huren stedenbouwkundigen ook als zzp'er in. Het tarief spreek je per opdracht af.
Solliciteer als stedenbouwkundige
Lizzy belt je de volgende werkdag over opdrachten als stedenbouwkundige. Een cv is handig, maar niet nodig.
Liever eerst even bellen of appen?
Lizzy vertelt je graag meer over de mogelijkheden.