Wat doet een bouwinspecteur?
Uitleg van Vlotter, detacheringsbureau voor overheidsorganisaties in Noord- en Zuid-Holland. Wat we doen
Een bouwinspecteur inspecteert of bouwwerken voldoen aan de omgevingsvergunning en aan het Besluit bouwwerken leefomgeving (Bbl). Je werkt bij een gemeente, een omgevingsdienst of een private kwaliteitsborger. In vacatures van gemeenten zit de functie in schaal 9 of 10.
Wat doet een Bouwinspecteur?
Een bouwinspecteur (in vacatures ook inspecteur bouw- en woningtoezicht of bouwkundig inspecteur) controleert of bouwprojecten worden uitgevoerd volgens de verleende omgevingsvergunning. Je toetst aan het Besluit bouwwerken leefomgeving (Bbl), dat de regels bevat voor veiligheid, gezondheid, bruikbaarheid en duurzaamheid van bouwwerken. De functie valt binnen het Ruimtelijk Domein.
Sinds 1 januari 2024 geldt de Wet kwaliteitsborging voor het bouwen (Wkb) voor nieuwbouw in gevolgklasse 1. Daar doet een onafhankelijke kwaliteitsborger de technische controles: hij stelt met de aannemer een borgingsplan op, controleert tijdens ontwerp en bouw en geeft na afloop een verklaring af. Hogere gevolgklassen, zoals scholen en ziekenhuizen, volgen pas na een evaluatie. De gemeente blijft bevoegd gezag en blijft verantwoordelijk voor het toezicht op de bestaande bouw en de omgevingsveiligheid.
Bij een overtreding stel je een rapport op. Het bevoegd gezag kan daarna handhaven, bijvoorbeeld met een bestuurlijke boete bij overtreding van de regels over bouwen, slopen en het gebruik van bouwwerken (art. 18.12 Omgevingswet). Senior bouwkundig inspecteurs richten zich in vacatures soms op constructieve veiligheid.
In vacatures van gemeenten zit een bouwinspecteur in schaal 9 of schaal 10 van de Cao Gemeenten. Een senior bouwkundig inspecteur bij een omgevingsdienst kan hoger zitten. Als vakopleiding zijn ABW1 en ABW2 (Ambtenaar Bouw- en Woningtoezicht) gangbaar. Je werkt samen met toezichthouders bouw, vergunningverleners en handhavers.
Via Vlotter werk je als bouwinspecteur bij gemeenten en omgevingsdiensten in Noord-Holland: gedetacheerd, in vaste dienst via werving en selectie of als zzp'er.
Taken van een Bouwinspecteur
Salaris Bouwinspecteur
Schaal 9-10 (Cao Gemeenten)
€3.568 - €5.624
bruto per maand bij 36 uur
Van de eerste tot de hoogste periodiek van de schaal, volgens de salaristabel van de Cao Gemeenten.
In vacatures van gemeenten zit deze functie meestal in schaal 9 en soms in schaal 10 (bijvoorbeeld Den Haag); een senior bouwkundig inspecteur bij een omgevingsdienst kan in schaal 11 zitten, soms onder de Cao Provincies. De gemeente bepaalt de schaal van de functie (artikel 3.1 Cao Gemeenten). Bedragen: salaristabel Cao Gemeenten 2025-2027 per 1 juli 2026, bruto per maand bij een volledige werkweek van 36 uur, zonder het Individueel Keuzebudget (17,05%).
Waar je in de schaal begint, hangt af van je ervaring. Daarna ga je elk jaar een periodiek omhoog als je voldoende functioneert (artikel 3.4). Bovenop het salaris bouw je 17,05% Individueel Keuzebudget op (artikel 4.2). Alle bedragen per periodiek: salaris schaal 9 en salaris schaal 10.
Bron: Cao Gemeenten 2025-2027, salaristabel per 1 juli 2026
De schaalrange is wat we in vacatures van gemeenten voor deze functie zien. De bedragen komen uit de salaristabel van de Cao Gemeenten 2025-2027 (artikel 3.3).
De Cao Gemeenten uitgelegdOpleiding Bouwinspecteur
Opleidingsniveau
HBO
Relevante opleidingsrichtingen:
Er is geen wettelijke opleidingseis; de gemeente bepaalt per vacature wat ze vraagt. In vacatures wordt bijvoorbeeld een technische hbo-opleiding gevraagd met enkele jaren ervaring als inspecteur bouw- en woningtoezicht. De vakopleidingen ABW1 en ABW2 van onder meer de Bestuursacademie Nederland zijn gangbaar.
Hoe word je Bouwinspecteur?
Gemeenten vragen voor deze functie meestal HBO-niveau. Opleidingen die aansluiten: Bouwkunde of ABW1 en ABW2 (vakopleiding bouw- en woningtoezicht). Hoe de cao je salaris bepaalt, lees je in de uitleg van de Cao Gemeenten.
Als bouwinspecteur aan de slag via Vlotter
Vlotter is een detacheringsbureau voor gemeenten en omgevingsdiensten in Noord-Holland. Er zijn drie manieren om via ons als bouwinspecteur bij de overheid te werken.
Detachering
Je komt in dienst bij Vlotter en werkt bij een gemeente of omgevingsdienst, met een vaste adviseur als aanspreekpunt.
Vaste baan
Via werving en selectie kom je direct in dienst van de gemeente. Wij zoeken de match en bereiden het gesprek met je voor.
Als zzp’er
Werk je als zelfstandige, dan bemiddelen we je voor opdrachten bij gemeenten en regelen we de contracten en het dossier.
Vacatures Bouwinspecteur
Op dit moment staat er geen vacature open voor bouwinspecteur, maar we krijgen regelmatig nieuwe aanvragen. Via Vlotter werk je bij gemeenten en omgevingsdiensten in Noord-Holland: gedetacheerd, in vaste dienst of als zzp'er. Geen passende vacature? Solliciteer hieronder in 1 minuut, dan bellen we je de volgende werkdag.
Vacatures in dit vakgebied
Senior Vergunningverlener Milieu & Industrie
36 uur per week
Bekijk vacatureMedior Vergunningverlener Milieu & Industrie
36 uur per week
Bekijk vacatureSenior Juridisch Adviseur Bouw en Ruimtelijke Ordening
32-36 uur per week
Bekijk vacatureBouwinspecteur bij de overheid
Vlotter werkt voor gemeenten en omgevingsdiensten in Noord-Holland. Per gemeente lees je hoe de organisatie in elkaar zit en welke vacatures er in de regio zijn.
Past deze functie bij jou?
Dit past bij je als:
- Je bent technisch sterk
- Je kunt zelfstandig oordelen
- Je bent nauwkeurig en objectief
- Je kunt bouwtekeningen lezen
- Je bent communicatief en kunt confronteren
Belangrijke skills:
Veelgestelde vragen
Een bouwinspecteur inspecteert of bouwwerken voldoen aan de omgevingsvergunning en aan het Besluit bouwwerken leefomgeving (Bbl). Bij afwijkingen stel je een rapport op, waarna het bevoegd gezag kan handhaven. Je werkt bij een gemeente, een omgevingsdienst of een kwaliteitsborger.
In vacatures van gemeenten zit een bouwinspecteur in schaal 9 of 10 van de Cao Gemeenten: €3.568 tot €5.624 bruto per maand bij 36 uur. Voor schaal 9 alleen is dat €3.568-€5.096. Bij voldoende functioneren krijg je jaarlijks een periodiek (art. 3.4 Cao Gemeenten); een senior bouwkundig inspecteur bij een omgevingsdienst kan in schaal 11 zitten.
Er is geen wettelijke opleidingseis. Vacatures vragen bijvoorbeeld een technische hbo-opleiding en enkele jaren ervaring in bouw- en woningtoezicht. Daarnaast zijn de vakopleidingen ABW1 en ABW2 (Ambtenaar Bouw- en Woningtoezicht) gangbaar.
ABW staat voor Ambtenaar Bouw- en Woningtoezicht. ABW1 geeft de bouwtechnische en juridische basis, met onder meer brandveiligheid en bouwfysica. ABW2 is de verdieping voor ervaren toezichthouders en inspecteurs. Je volgt ze onder meer bij de Bestuursacademie Nederland.
Een bouwinspecteur bij de gemeente houdt toezicht namens het bevoegd gezag. Een kwaliteitsborger is een onafhankelijke private partij die sinds 1 januari 2024 bij nieuwbouw in gevolgklasse 1 het ontwerp en de bouw controleert en na afloop een verklaring afgeeft (Wet kwaliteitsborging voor het bouwen). De gemeente blijft bevoegd gezag.
Gemeenten gebruiken beide titels voor toezicht op bouwwerken binnen bouw- en woningtoezicht, bijvoorbeeld "inspecteur bouw- en woningtoezicht" en "toezichthouder bouw- en woningtoezicht". In vacatures zitten beide functies meestal in schaal 9.
Ja. Gemeenten huren bouwinspecteurs ook als zzp'er in. Het tarief spreek je per opdracht af.
Solliciteer als bouwinspecteur
Lizzy belt je de volgende werkdag over opdrachten als bouwinspecteur. Een cv is handig, maar niet nodig.
Liever eerst even bellen of appen?
Lizzy vertelt je graag meer over de mogelijkheden.